Architektonická štúdia s 3D vizualizáciou fasád a okolia budovy
Architektonická štúdia fasád pre domy v projekte rodinných domov: navrhli sme vzhľad budov v dvoch variantoch povrchových úprav, úspornom a drahšom, aj krajinnú úpravu pozemkov a všetko sme ukázali na 3D vizualizáciách a vo videoprehliadke. Takéto štúdie pripravuje štúdio z Bratislavy pre domy na Slovensku, v Rakúsku a v ďalších krajinách. Objednávajú sa pred projektovou dokumentáciou, aby sa materiály a farby vybrali v čase, keď sú zmeny ešte lacné.
Domy a pozemky
Projekt tvoria dvojpodlažné dvojdomy so sedlovou plechovou strechou na stojatú drážku. Polovice domu sú zrkadlové: každá má vlastnú garáž so sekčnou bránou, vlastný vchod a samostatný pozemok. Na poschodí sú vždy dve okná a stena medzi nimi je zvýraznená farbou. Zo strany záhrady je prízemie takmer celé presklené — veľké otvory od podlahy vedú priamo na trávnik.
Úsporný variant
Hladká omietka v bielej alebo béžovej farbe, steny medzi oknami o tón tmavšie, svetlé rámy okien, tmavé garážové brány a dvere. Nad vchodom malá sklenená strieška. Povrchových úprav je málo, fasáda je jednoduchá a čistá a rozpočet sa dá ľahko udržať.
Aj krajinná úprava je jednoduchá: trávnik, vjazd z betónovej dlažby a pred béžovým domom záhon s náprstníkom a okrasnými trávami. Rastliny sme vybrali podľa analýzy pozemku, chodníky sú z lacných, ale trvácnych materiálov.
Variant s drevom a kameňom
Bielu omietku dopĺňajú zvislé pásy drevených panelov na rohoch domu a medzi oboma polovicami, rámy okien sú tmavé. Vchod je zasadený do hlbokého portálu: tmavosivý rám, vo vnútri stena z drevených panelov, vchodové dvere s úzkym skleneným pásom a svetlá lamelová zástena, ktorá chráni vstup pred pohľadmi susedov. Zo strany záhrady je pred presklením drevená terasa, nad dverami sklenené striešky na čiernych konzolách. Na fasáde je prírodný kameň, kvalitná omietka a drevené panely.
K portálu vedie chodník z dlhých kamenných platní uložených na štrku, pozdĺž neho je záhon. Pred domami rastú menej bežné okrasné rastliny: tvarované borovice, stromy s ružovými kvetmi a stĺpovité ihličnany. Pozdĺž ulice vedie plot z vodorovných panelov s bielymi stĺpikmi.
Dom v okolí
Fasády a pozemky sme navrhovali spolu s okolím, aby domy pôsobili ako súčasť krajiny: na vizualizáciách vidno stromy okolo projektu, trávniky, ploty medzi pozemkami a ulicu s vjazdami. V záhrade za domom je oddychová zóna so závesnými kreslami, ohniskom a nízkymi záhradnými svietidlami. Projekt je zobrazený z ulice aj zo strany záhrady a vo videu je jeho 3D prehliadka.
Čo dostanete
- dva varianty fasády, každý s 3D vizualizáciou;
- odporúčania k materiálom, aby ste vybrali variant podľa rozpočtu;
- návrh krajinnej úpravy pozemku v štýle domu.
Ceny jednotlivých etáp nájdete na stránke 3D vizualizácia fasád. Ak po štúdii potrebujete projekt celého domu, je to ďalšia etapa — architektonické projektovanie.
3D prehliadka projektu rodinných domov
Otázky k architektonickej štúdii fasády
Koľko stojí štúdia fasády s variantmi?
Koncept jednej fasády stojí 375–750 €, s pozemkom a podrobným okolím 500–1 250 €. V cene sú 2–3 varianty štúdie a 1–2 kolá úprav vybraného variantu. Finálne rendery vo vysokom rozlíšení sa účtujú zvlášť: 250–500 € za jeden pohľad.
Dá sa na základe štúdie získať stavebné povolenie?
Nie. Na Slovensku platí od apríla 2025 nový stavebný zákon: na stavbu domu treba rozhodnutie o stavebnom zámere a samotný stavebný zámer pripravuje projektant s oprávnením na projektovú činnosť — autorizovaný architekt alebo inžinier. Štúdiu a vizualizácie dostane ako podklad: vzhľad domu a materiály sú v tej chvíli už vybrané.
Čo treba na začiatok spolupráce?
Situácia pozemku, pôdorysy podlaží alebo aspoň zameranie existujúceho domu, fotografie pozemku a susedných domov a ukážky fasád, ktoré sa vám páčia. Pracovať môžeme na diaľku, konzultácia je bezplatná.
Hodí sa takáto štúdia pre developera?
Áno. Vizualizácie a videoprehliadka projektu ukážu kupujúcim celú budúcu ulicu a dva varianty povrchových úprav pomôžu vopred porovnať rozpočet.
